مميز

الفتوى رقم #28090

التاريخ: 31/12/2011
المفتي: الدكتور أحمد حسن

التمويل العقاري من البنوك السعودية

التصنيف: فقه المعاملات

السؤال

السلام عليكم ماهو حكم التمويل العقاري من قبل البنوك السعودية؟ الذي هو عبارة عن شراء المنازل من قبل البنك من ثم بيعها للمستخدم بنظام التقسيط المنتهي بالتمليك مع زيادة نسبة معينة على المبلغ علماً بأنهم يقولون أنه شرعي 100%. وإن كان ردكم أنه لايجوز فما هي الطريقة الصحيحة ؟ أفيدونا أطال الله بعمركم وجزيتم عنا كل خير.

الجواب

إن كان المصرف يشتري البيت لنفسه ثم يبيعه للمتعاملين معه بالتقسيط بأكثر مما اشتراه فهذا جائز، ويسمى بيع المرابحة، وإن أجره للمتعامل إيجاراً منتهياً بالتمليك فالعقد صحيح.